Vissza
Október 22-én tartotta soron következő rendes ülését Pilisvörösvár Város Önkormányzatának Képviselő-testülete. A tanácskozás 15 órakor, 10 fővel vette kezdetét. Az ülés napirendje előtt a képviselők szót adtak Harmat Ádámnak, a Szebb Környezetünkért Egyesület elnökének, aki kiegészítette pár nappal ezelőtti - Testületnek címzett – levelüket és petíciójukat, amelyben javasolják a szilveszteri tűzijáték-használat helyi korlátozását. A képviselők a következő ülésen tárgyalnak majd a témáról.
Az ülés első napirendi pontjaként a Képviselő-testület elfogadta a Pilisvörösvári Német Nemzetiségi Óvoda 2026/2027-es nevelési évre szóló munkatervét. A dokumentumot a nevelőtestület szeptember végén már jóváhagyta, majd Tallér Johanna intézményvezető október elején megküldte az Önkormányzatnak. A munkaterv hét fő területet ölel fel, köztük a gyermeklétszám és a férőhelyek alakulását, a német nemzetiségi és anyanyelvi nevelést, a sajátos nevelési igényű gyermekek fejlesztését, a tehetséggondozást és a családokkal való együttműködést. Kiemelt figyelmet kap az egészséges életmódra és környezettudatosságra nevelés, valamint a bölcsőde, az óvoda és az iskola közötti átmenet megkönnyítése. Az ülésen jelen volt Tallér Johanna óvodavezető is, aki a képviselői kérdésekre is válaszolt.
A gyermekintézményeket érintő döntések sorában a Gradus Tagóvoda udvarának felújítása is fontos előrelépést jelent. Az udvar burkolatai, játszóeszközei és egyéb felszerelései az elmúlt években jelentősen elhasználódtak, ezért mielőbbi felújításuk vált szükségessé. A munkálatokat eredetileg a TOP Plusz pályázatból megmaradt támogatás átcsoportosításával szerettük volna finanszírozni, erre azonban nem kaptunk engedélyt. Az Önkormányzat ezért saját forrásból valósítja meg a beruházást. A szeptember végén meghirdetett ajánlattételi eljárásban hat vállalkozást kerestek meg, közülük öten nyújtottak be ajánlatot. A legkedvezőbb, bruttó 29,3 millió forintos ajánlatot a Kobold’2003 Kft. adta, így a Testület ezt a céget választotta kivitelezőnek.
Az ülés egyik legnagyobb értékű beruházási döntése a Pilisvörösvári Szakorvosi Rendelő bővítéséhez kapcsolódott. A TOP Plusz pályázati forrásból megvalósuló fejlesztés során új épületszárny épül, amelyben a gyermekorvosi és felnőtt háziorvosi ellátás, valamint a védőnői szolgálat kap majd helyet. A beruházásra a város korábban 622 millió forintos támogatást nyert el. A szeptemberben indított közbeszerzési eljárásban hat vállalkozás tett ajánlatot, amelyek értékelésekor az ár mellett a szakmai tapasztalatot és a vállalt többletjótállást is figyelembe vették. A legkedvezőbb ajánlatot a ZLB Invest Kft. nyújtotta be, amely bruttó 694,9 millió forintért, amely tartalmazza az 5 százalékos tartalékkeretet is, vállalta a kivitelezést. A beruházás fedezetéből 581,3 millió forint pályázati támogatás, további 113,6 millió forint pedig önkormányzati önerő. A Testület eredményesnek nyilvánította a közbeszerzést és kiválasztotta a kivitelezőt, a szerződés megkötésére azonban a kötelező ellenőrzések lezárását követően kerülhet sor.
A szociális segítségnyújtás támogatása érdekében újabb hat hónappal meghosszabbították a Magyar Vöröskereszt Pest Megyei Szervezetének bérletidíj-mentességét. A szervezet 2022 óta használja a Puskin utca 8. szám alatti, mintegy 26 négyzetméteres önkormányzati helyiséget, amely elsősorban a rászorulóknak szánt adományok tárolását és kiosztását szolgálja. A Vöröskereszt emellett véradásokat szervez, elsősegélynyújtással és önkéntesek koordinálásával is foglalkozik, valamint továbbra is segíti az Ukrajnából menekülteket.
Jogszabályi változások miatt módosította a Testület az Önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatát, valamint a képviselők és bizottsági tagok tiszteletdíjáról szóló rendeletet. Az egyik legfontosabb újdonság, hogy a vagyonnyilatkozat-tételi kötelezettség elmulasztása ezentúl pénzügyi szankcióval járhat. Első alkalommal, nem szándékos mulasztás esetén a képviselői tiszteletdíj 100 százalékát egy hónapra, ismételt vagy szándékos szabályszegés esetén pedig hat hónapra vonhatják meg. A szabályozás a polgármesterre és az alpolgármesterre is kiterjed, esetükben a szankció alapját a képviselőknek járó havi alap-tiszteletdíj képezi. További változás, hogy a képviselők vagyonnyilatkozatait az Önkormányzat honlapján is közzé kell tenni. A rendeletmódosítás emellett több adminisztratív egyszerűsítést tartalmaz, így például a képviselők és bizottsági tagok névsorának változásakor a jövőben nem lesz szükség a teljes rendelet módosítására.
Közel 30 év után teljesen megújulhat az önkormányzati lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadását, illetve értékesítését szabályozó rendelet. A jelenleg hatályos szabályozást még 1997-ben fogadták el és bár azóta többször módosították, számos ponton elavulttá vált. Az új tervezet egyértelműbb feltételeket teremtene a szociális és piaci alapú lakásbérléshez, valamint korszerűsítené a lakbérek kiszámítását. A díjszámítás alapja négyzetméterenként 1200 forint lenne, a bérleti díj mértékét többek között befolyásolja az ingatlan elhelyezkedése, komfortfokozata és mérete. A piaci alapú bérbeadásoknál legalább háromhavi bérleti díjnak megfelelő biztosítékot írnának elő, a jogcím nélküli lakáshasználat díja pedig a második hónaptól a normál használati díj kétszeresére emelkedne. A Testület első fordulóban támogatta a tervezetet, amelyet most lakossági egyeztetésre bocsátanak. Az érintettek legalább 15 napot kapnak véleményük megfogalmazására. Az új rendelet a második fordulóban történő elfogadás esetén 2027. január 1-jén léphet hatályba, a meglévő határozatlan idejű bérleti szerződéseket pedig ezt követően hat hónapon belül felülvizsgálnák.
A Pilisvörösvár belvárosi parkolási nehézségek enyhítésére a Fő utca 33. és 41. szám közötti, úgynevezett „Babilon parkolóra” is kiterjesztették a parkolótárcsás rendszert. Az elmúlt időszakban több lakossági panasz érkezett amiatt, hogy egyes gépjárművek hosszabb ideig, akár napokon keresztül elfoglalják a parkolóhelyeket, megnehezítve a környező üzletek és vendéglátóhelyek megközelítését. A december 1-jétől érvényes szabályozás szerint munkanapokon 8 és 16 óra között legfeljebb 2 órán át lehet majd várakozni a területen, az érkezés időpontját parkolótárcsával, vagy egy papírlapon kell jelezni. Hasonló rendszer Vörösváron eddig csak a Polgármesteri Hivatal előtti parkolóban működött.
A helyi utak állapotának megóvása érdekében egy új tehergépjármű-behajtási szabályozás előkészítését is jóváhagyták. A város belterületi útjait egyre nagyobb mértékben terhelik a nehéz teherautók és az építkezésekhez kapcsolódó munkagépek, amelyek hozzájárulnak az útburkolatok repedezéséhez, megsüllyedéséhez és a kátyúk kialakulásához. A tervek szerint egyes útszakaszokon súlykorlátozást vezetnének be, a behajtási engedélyek ügyintézését pedig a TOBI informatikai rendszerhez csatlakozva egyszerűsítenék. Az új rendszerben a kérelmek benyújtása, elbírálása és nyilvántartása digitálisan történne, a díjfizetést követően pedig automatikusan kiállítható lenne a behajtási engedély. A rendszer üzemeltetését a tervek szerint a Városgazda Kft. látná el. A konkrét korlátozásokról és az érintett útszakaszokról még nem született döntés, a rendelettervezetet a novemberi rendes ülésre készítik elő.
A közbiztonság erősítését szolgáló fejlesztések keretében két új helyszínen is megjelentek térfigyelő kamerák. A Testület még májusban döntött arról, hogy a Fácán utcai szelektív hulladékgyűjtő szigetnél új kamerát helyeznek el, a Szent László utcai autóbontó elé pedig egy korábban máshol működő berendezést telepítenek át. A változások miatt módosítani kellett a kamerarendszer működtetéséről szóló önkormányzati rendeletet, hogy az a tényleges helyszíneket és eszközállományt tartalmazza. A nyilvántartás szerint a rendszer egyik eszközkategóriájában immár 29 kamera szerepel, amelyeket további 5, illetve 9 más típusú berendezés egészít ki. A fejlesztés célja a közterületek hatékonyabb ellenőrzése, különösen az illegális hulladéklerakás visszaszorítása és a közbiztonság javítása.
A kerékpáros közlekedés fejlesztésében is előrelépés történt: a Képviselő-testület kiválasztotta a város kerékpárforgalmi hálózati tervében kijelölt fejlesztési terület közlekedéstechnikai munkáinak kivitelezőjét. A beruházás keretében a szükséges útburkolati jeleket festik fel és közlekedési táblákat helyeznek ki. A BÉKÉS ÚTTERV Mérnöki Iroda Kft. tervei alapján hat vállalkozástól kértek ajánlatot, végül azonban csak egy érkezett. Az ORION WAY Kft. bruttó 6,03 millió forintért vállalta a munkálatokat, ami jelentősen kedvezőbb a tervező által előzetesen becsült 14,59 millió forintos összegnél. A kivitelezés így a vártnál mintegy 8,6 millió forinttal, közel 59 százalékkal olcsóbban valósulhat meg.
A gyalogos közlekedés biztonságát javító, közel 58,4 millió forintos beruházás kivitelezőjéről is döntöttek. A fejlesztés keretében járda épül a Szabadság utcában, a Gárdonyi utcától a Kisfaludy utcáig, valamint a Gárdonyi utcában, a Szabadság utca és a Lőcsei utca között. Emellett két új gyalogátkelőhelyet alakítanak ki a Szabadság utcában, a Gárdonyi és a Csokonai utcánál, a Gárdonyi utcai csomópontnál pedig kiemelt gyalogos-átvezetés is létesül. A szeptemberben meghirdetett, két részből álló közbeszerzésre hét vállalkozást hívtak meg, közülük négyen nyújtottak be ajánlatot. Mindkét részfeladat esetében a Nadi Építő és Szolgáltató Kft. ajánlata bizonyult a legkedvezőbbnek, bruttó 19,03 millió, illetve 39,36 millió forintos vállalási árral. A munkálatok fedezetét a város korábban elnyert, 251,5 millió forintos vissza nem térítendő állami támogatása biztosítja.
Jelentős fejlesztés előtt áll a Búcsú tér is, ahol új játszótér és park kialakítását készíti elő az Önkormányzat. A területen korábban már megvalósult az út- és parkolóépítés, a közvilágítás és a zöldfelületek kialakítása, valamint elvégezték a közművek és a locsolórendszer előkészítését is. A mostani beruházás ezekre épülve tenné teljessé a tér megújítását. A Florabone Kft. által elkészített kiviteli tervek alapján a fejlesztés becsült költsége bruttó 208,9 millió forint, amelyből jelenleg 162,1 millió forint állami támogatás áll rendelkezésre. A közel 46,8 millió forintos különbözetet az Önkormányzat a fejlesztési tartalékából biztosíthatja, ugyanakkor kezdeményeztük a támogatási források átcsoportosítását is. A város ugyanis a korábban elnyert, 251,5 millió forintos állami támogatásból egy kardiológiai ultrahangkészülék beszerzését is tervezi, amelynek eredetileg közel 28,1 millió forintos keretét egy kedvezőbb árú készülék választásával mérsékelhetnénk. A Testület tíz vállalkozás meghívásával elindította a játszótér kivitelezésére irányuló közbeszerzési eljárást. A nyertes kivitelező kiválasztásáról később döntenek, a szerződés hatálybalépése pedig a szükséges pénzügyi fedezet biztosításától függ.
A Búcsú téri beruházáshoz kapcsolódóan a város 2026. évi közbeszerzési tervét is módosították. A dokumentumba hivatalosan bekerült a bruttó 208,9 millió forintos becsült értékű játszótérfejlesztés, megteremtve ezzel a közbeszerzési eljárás lefolytatásának adminisztratív hátterét.
Vagyongazdálkodási kérdésben harmadik alkalommal is meghirdetik a Derű utca és a Sirály utca között található, 5568 négyzetméteres önkormányzati ingatlan értékesítését. A területet idén májusban még 56,8 millió forintra értékelték, azonban az első két értékesítési pályázat eredménytelenül zárult. A képviselők ezért újra csökkentették a korábban már egyszer mérsékelt indulóárat, így az ingatlan most 45 millió forintos alsó limitáron kerülhet piacra. A két utcából is megközelíthető telek kertes mezőgazdasági övezetben fekszik, beépíthetősége mindössze 3 százalékos, lakóépület nem helyezhető el rajta, a megengedett beépített alapterület pedig legfeljebb 60 négyzetméter. Az Önkormányzat számára a terület nem szolgál stratégiai célt, bevételt nem termel, fenntartása viszont költségekkel jár. Az újabb értékesítési pályázatot 30 napra hirdetjük meg, annak eredményéről később dönt a Testület.
Az ülés utolsó napirendi pontjaként a Kacsa-tó és a Pálya-tó között, a Városliget sétány mentén található büfé céljára hasznosítható terület bérbeadásáról döntöttek. A Pilisvörösvári Horgász Egyesület halőrháza melletti, 60 négyzetméteres önkormányzati földterületet 2020 óta hasznosítják vendéglátási célra, a korábbi üzemeltetőjúliusban felmondta a szerződését. A környék népszerű kikapcsolódási helyszín, a tavakat egész évben sokan látogatják, nyáron pedig a sétálók, kerékpárosok és a közeli futópályát használók is jelentős forgalmat biztosítanak. Az elmúlt évek tapasztalatai alapján továbbra is van lakossági igény egy színvonalas vendéglátóhely működésére. Az új pályázatban a bérleti díj alsó határa négyzetméterenként havi nettó 2700 forint, ami a teljes területre számítva legalább havi nettó 162 ezer forintos, éves szinten pedig közel 1,95 millió forintos bevételt jelenthet az Önkormányzatnak. A felhívást 30 napra tesszük közzé, az új bérlő kiválasztásáról pedig később döntenek.
A napirendi pontok megtárgyalását követően a képviselők az aktuális városi ügyeket és további felvetéseket is áttekintettek. A Képviselő-testület következő rendes ülése november 26-án várható, november 12-én pedig közmeghallgatást tartunk a Művészetek Házában.
