Pályázati kiírás önkormányzati tulajdonban lévő Pilisvörösvár 2674 hrsz-ú ingatlan értékesítésére

PÁLYÁZATI KIÍRÁS ÖNKORMÁNYZAT TULAJDONÁBAN LÉVŐ PILISVÖRÖSVÁR 2674 HRSZ-Ú INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉSÉRE

 a Pilisvörösvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 83/2026. (V.28.) Kt. sz. számú határozata alapján.

Az ingatlan főbb jellemzői:

• Az ingatlan 819 m² alapterületű, belterületi ingatlan. A HÉSZ szerint Lke-1 – kertvárosias lakóövezetben található.
• Az ingatlan tehermentes.
• Az ingatlan természetben a Szikla utcáról közelíthető meg.
• Az Lke jellel jelölt építési övezet laza beépítésű, összefüggő nagy kertes, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, 5,5 m-es épületmagasságot meg nem haladó elsősorban lakó rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgál.

Kertvárosias lakóterület építési övezeteiben elhelyezhető épület: lakó, a lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, kulturális, szállás jellegű, sport és igazgatási rendeltetést tartalmazhat.

• Kertvárosias lakóterület építési övezeteinek építési telkein legfeljebb két lakás helyezhető el, amennyiben az építési övezet előírásai másképp nem rendelkeznek.
• A melléképítmények közül a következők nem helyezhetők el: siló, ömlesztettanyag-, folyadék- és gáztároló; építménynek minősülő antennaszerkezet, zászlótartó oszlop.
• Csapadékvíz elhelyezésére szolgáló műtárgy, terepszint alatti esővíztároló (ciszterna) az elő, oldal- és hátsókertben is elhelyezhető, a szomszédos telekhatártól legalább 2,0 méter távolságra.
• Lakókocsi, lakókonténer, ideiglenes épület, egyéb épületpótló műtárgy lakhatási céllal nem helyezhető el.
• Telepengedély-köteles gazdasági tevékenység céljára szolgáló építmény nem létesíthető. Telepbejelentés-köteles és az 57/2013. (II.27) Korm. rendeletben meghatározottak körébe nem tartozó egyéb gazdasági tevékenység céljára - a kézműipari rendeltetés fogalmának keretei között - terület használható és építmény létesíthető, amennyiben a telken lakórendeltetés is van.
• A kertvárosias lakóterületek építési övezeteiben - eltérő övezeti rendelkezés hiányában - az alábbi tevékenységek céljára terület nem használható, építmény nem létesíthető: a) a lakóterületre vonatkozó környezeti normatívákat meghaladó környezeti terhelést (pl. zajos, bűzös, vagy porszennyeződést) okozó tevékenység,

1. b) a napi rendszerességgel 2 db, 3,5 tonnás (vagy azzal egyenértékű) jármű forgalmat meghaladó anyag- és áruszállítást igénylő tevékenység,
2. c) személy-, vagy áruszállítást végző járművek tárolását szolgáló tevékenység (önálló parkoló, vagy garázs, telephely),
3. d) járműkarosszéria-lakatos és fényező, valamint üzemanyagtöltő és járműmosó tevékenység.

-      Kertvárosias lakóterület építési övezeteiben autószerelő tevékenység céljára terület akkor használható, ha a javításra váró vagy a már megjavított gépjárművek számára telken belül történik a helybiztosítás.

-      Kertvárosias lakóterület építési övezeteiben állattartó építmények elhelyezhetők.

-      Az ingatlan birtokviszonya rendezésre szorul.

 Tudnivalók az adásvétellel kapcsolatban:

Pályázati feltételek:

• Bármely természetes- vagy jogi személy, gazdasági társaság pályázhat.
• Akinek nincs köztartozása és/vagy a Pilisvörösvár Város Önkormányzata felé tartozása.
• A pályázatot kiíró fenntartja azon jogát, hogy a pályázat során ajánlatot tett egyik ajánlattevővel se kössön szerződést, ily módon a pályázatot – akár indoklás nélkül is – eredménytelennek minősítse.
• Az ingatlan tulajdonjogát az szerzi meg, aki a pályázati kiírás feltételeinek megfelel és a minimálárhoz képest a legmagasabb vételi árat ajánlja meg.
• Amennyiben azonos összeggel kerül benyújtásra több pályázat, és azok ajánlata a legkedvezőbb, akkor a Képviselő-testület felhatalmazásával az Előkészítő és Bíráló Bizottság előtt írásban újbóli ajánlatot tehetnek az azonos ajánlatot adók mindaddig, amíg nem lesz egy kedvező ajánlat.
• Az limitárnál alacsonyabb összegű ajánlat érvénytelen.
• Az első pályázó visszalépése esetén az önkormányzat nem köt szerződést a második legjobb ajánlatot adó pályázóval, hanem új pályázatot ír ki.
• A pályázatot zárt borítékban vagy elektronikusan kell benyújtani.

Pályázati nyomtatvány ingyenes, átvehető személyesen a Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálati Irodájában vagy elektronikusan letölthető a városi honlapról: pilisvorosvar.hu - Városháza - Lakossági ügyintézés - Letölthető dokumentumok – Műszaki Osztály

A pályázat benyújtásának módja:

1. Papír alapon: ZÁRT BORÍTÉKBAN!

A borítékra rá kell írni:

„Pályázat a Pilisvörösvár 2674 helyrajzi számú ingatlan megvételére”

A zárt borítékra a jeligén kívül semmi egyéb, a pályázó azonosítására alkalmas szöveg nem írható rá!

- postai úton – postacím: Pilisvörösvári Polgármesteri Hivatal, 2085 Pilisvörösvár, Fő tér 1.

-személyesen Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálati irodájában elhelyezett zárt urnába lehet bedobni.

Elektronikus úton: ajanlat334@pilisvorosvar.hu zárt e-mail címre küldve.

 A benyújtott pályázatnak tartalmaznia kell az alábbiakat:

           -kitöltött és aláírt jelentkezési lap

 A pályázat beérkezésének határideje:

2026. június 3. napjától - 2026. július 3. 10 óráig

 A lezárt borítékokat és a zárt e-mail fiókra érkező pályázatokat kizárólag az Előkészítő és Bíráló Bizottság bonthatja fel.

A bontásra 2026. július 3-án 11.00 órakor kerül sor.

A bontás eredményéről minden pályázót írásban értesítünk az Előkészítő és Bíráló Bizottság döntését követően.

A pályázat érvénytelenné nyilvánítása:

A Kiíró eredménytelenné nyilvánítja a pályázati eljárást, ha a pályázati eljárás során nem nyújtottak be érvényes pályázatot.

A pályázó a pályázatát a pályázati eljárás bármely szakaszában írásban tett nyilatkozatával visszavonhatja.

A Kiíró fenntartja magának a jogot, hogy érvényes pályázat mellett is visszavonja az adott ingatlanra kiírt pályázatot, és egyik ajánlattevővel sem köt szerződést.

Az Önkormányzat, mint adatkezelő kezeli az Ön által rendelkezésre bocsátott adatát abból a célból, hogy a nyertes pályázóval szerződést tudjon kötni. Az adatkezelés ideje: a pályázat lezárása. A kezelt adatok köre: kizárólag a pályázathoz, illetve a szerződés megkötéséhez szükséges adatok. Az adatkezelés jogalapja: GDPR Rendelet 6. cikk (1) bek. b) pontja.

A pályázattal kapcsolatban további információt a Polgármesteri Hivatal Műszaki Osztályán ügyfélfogadási időben (hétfő: 8.00 – 12.00 óráig, szerdán: 8.00 – 12.00 és 13.00 – 17.00 óráig) lehet kérni.

Pilisvörösvár, 2026. 06. 01.

Dr. Fetter Ádám, polgármester