Vissza
Tisztelt Tervező!
Pilisvörösvár Önkormányzata jelen levelében kéri a T. Tervezőt, hogy az alább részletezett tervezési feladatra adja meg árajánlatát.
Pilisvörösvár temetőjének ravatalozójának korszerűsítése, átalakítása a megváltozott igények és előírások valamint az új halotthűtők miatti átalakítások következtében szükséges. Az ajánlatkérés célja az épület megtervezéséhez a tervező kiválasztása.
Pilisvörösvár Város Önkormányzatának tulajdonában van a Pilisvörösvár, Csobánkai u. 5. szám alatti, 3871, 0115, 0114/13 hrsz-ú ingatlan, amin a temető és a 0115 hrsz-ú ingatlanon a ravatalozó épülete található.
Az épületet korábban egy hozzáépítéssel bővítették, hogy helyet tudjanak biztosítani a szükséges vizesblokkoknak, kiszolgáló helyiségeknek. Jelenleg folyik a meglévő tönkrement halotthűtő cseréje két kisebb hűtőre, amely miatt a belső terek elrendezésének módosítása, szükség szerint az épület teljes újragondolása.
A tervezés során egyeztetni szükséges a városvezetés, a Képviselő-testület és az egyház képviselőivel. Figyelembe kell venni a meglévő igények mellett a későbbi fejlesztések pl. szóróparcella, fedett előtér kialakításának lehetőségét is.
Az átépítés tervezésére várjuk az ajánlatot a következők szerint két ütemben:
I. ütem
- Meglévő épület felmérése a tervezéshez szükséges mértékben. (Előzmény nem áll rendelkezésre).
- Több vázlattervi változat készítése és egyeztetése az érintettekkel, majd végleges vázlatterv kidolgozása, előterjesztése Képviselő-testületi döntésre
- Az épület építési és szükség szerint engedélyezési tervdokumentációjának elkészítése szakági tervezők bevonásával.
- Akadálymentes tervfejezet készítése, rehabilitációs szakmérnök bevonásával.
- Előzetes geodézia készítése.
- Kiviteli tervek készítése szakáganként, szaktervezők bevonásával. Szükség szerint a megvalósításhoz, engedélyeztetéshez, működési engedélyhez szükséges szaktervek.
- Közreműködés a kivitelezés során felmerülő problémák megoldásában.
II. ütem
Amennyiben szükséges az épület engedélyeztetése:
- Az épület építési-engedélyezési tervdokumentációjának elkészítése a szükséges szakági, tervezők bevonásával.
- Szükséges szakhatósági egyeztetések lefolytatása, beleértve a településképi véleményezési eljárást és a közmű egyeztetéseket.
- Építési engedély eljárásban meghatalmazottként az építtető képviselete.
- Akadálymentes tervfejezet készítése, rehabilitációs szakmérnök bevonásával.
- Tervezői művezetés és tervezői nyilatkozat kiadásában közreműködés.
Az épület átépítésével kapcsolatos építtetői igények, tervezési program:
- Akadálymentes megközelítés kialakítása.
- Költséghatékony, egyszerű és karbantartható szerkezeti és burkolati elemek alkalmazása
- Energetikailag hatékony épületvillamossági és gépészeti megoldásokkal.
Tervező feladata:
- Előzetes látványterv elkészítése, a terv előzetes jóváhagyása és egyeztetése érdekében.
- A megvalósításhoz szükséges, jogszabályok előírása szerint elkészített tervek elkészítése és szükség szerint azok engedélyeztetése.
- A kivitelezési tervek elkészítése és ezen belül a tervezői költségvetés és költségbecslés készítése is. Költségvetésnek tartalmaznia kell a külső közmű kialakítások költségeit is, valamint minden olyan beépített elem költségét (pl. tájékoztató táblák, vizesblokk szaniterei, felszerelési tárgyai), melyek a rendeltetésszerű használathoz szükségesek. A költségvetést árazatlan formája alkalmas kell, hogy legyen, beszerzési eljárás lefolytatásához és a kivitelezői árajánlatkérésre.
A terveket a hatályos építésügyi jogszabályoknak megfelelő tartalommal és formában kell elkészíteni.
Építtetői szempont a kegyeleti szertartások és a közönség igényeinek megfelelő, gazdaságos üzemeltetés biztosítása, a tájba és környezetbe illeszkedő megjelenés, valamint a költséghatékony szerkezeti és formai kialakítású épület létrehozása.
Amennyiben tervezői oldalról bármi kiegészítés, javaslat van az ajánlatkérés és ajánlat tartalmára vonatkozóan, azt kérjük feltüntetni.
Az elfogadott vázlattervi tervdokumentáció elkészítésének határideje: 2025. augusztus 25.
Amennyiben szükséges az engedélyezési eljárás indításának határideje: 2025. szeptember 30.
Kiviteli terv elkészítésének határideje, az építési engedély megszületését követő max. 60 napon belül.
Jelen árajánlatkérés nem minősül kötelezettségvállalásnak. A pályázatot kiíró fenntartja a jogot arra, hogy ajánlatot adóval tárgyalást kezdeményezzen az ajánlatról.
Elkészítendő tervek:
· Vázlatterv tulajdonosi egyeztetéshez, tervjóváhagyáshoz min 3 db
· Engedélyezési terv - szükség szerint
· Kiviteli tervek
Az ajánlatot elektronikusan az ajanlat291@pilisvorosvar.hu email címre vagy személyesen zárt borítékban várjuk.
Az ajánlatok beérkezési határideje 2025. június 18. szerda 9 óra.
A szerződéskötés várható határideje: 2025. július hó
Az ajánlat érvényességi ideje: min. 60 nap
Ajánlatot a mellékelt ajánlati lapon az I. és II ütem külön-külön ajánlati árának feltüntetésével kell megadni.
A számlázás módja: Egyeztetés szerint részszámlázásra van lehetőség. Ennek igényét és mértékét kérjük az ajánlatban megadni.
Az Ajánlatkérő a benyújtott árajánlatok alapján az összességében legjobb árajánlatot adó ajánlatot adót nyilváníthatja nyertesnek.
Kérdés esetén a Mártonné Emel Anikó a emel.aniko@pilisvorosvar.hu e-mail címen, telefon: 70/658 4188 kereshető.
Az ajánlatkérő fenntartja a lehetőséget, hogy amennyiben az ajánlat hiányos vagy nem egyértelmű, egyszeri alkalommal hiánypótlásra szólíthatja fel az ajánlatadót 5 napos határidővel az ajánlat hiányosságainak pótlására. A hiánypótlás nem változtathat a már benyújtott ajánlaton.
Az árajánlatot kérő az árajánlat-kérési eljárást bármikor eredménytelennek nyilváníthatja.
Az Ajánlatkérőnek joga van tárgyalást kezdeményezni a legjobb árajánlatot adóval.
Jelen árajánlatkérés nem jelent kötelezettségvállalást.
Tájékoztatjuk az ajánlattevőket, hogy az önkormányzat beszerzési szabályzata értelmében: érvénytelen az ajánlat, amennyiben:
a) azt az ajánlattételi határidő lejárta után nyújtották be;
b) az Ajánlattevő azonosító adatait és az értékelési szempontok szerinti vállalásait nem tartalmazza az ajánlat;
c) az ajánlattevő szervezet nem felel meg az összeférhetetlenségi követelményeknek és egyéb előírásoknak;
d) adott esetben az ajánlattevő nem felel meg vagy nem igazolta megfelelően a szerződés teljesítéséhez szükséges alkalmassági követelményeket;
e) egyéb módon nem felel meg az ajánlattételi felhívásban és a dokumentációban meghatározott feltételeknek;
f) lehetetlen vagy túlzottan magas, vagy alacsony mértékű, illetve kirívóan aránytalan kötelezettségvállalást tartalmaz;
g) Az összeférhetetlenségi fejezetében foglalt kizáró okok fennállása esetén az Előkészítő és Bíráló bizottság az ajánlattevő kizárásáról határoz.
h) azt az ajánlati kötöttség ellenére ajánlattevő visszavonta.
Pilisvörösvár, 2025. június 02.
Tisztelettel:
Dr. Fetter Ádám
polgármester
